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Appartement T2 à louer 2 pièces - 65 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 2260

1 350 €

par mois charges comprises

22 avis (location/gestion) : 9,8/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 65.0 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Pey Berland
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Description

T2 BIS MEUBLÉ AVEC TERRASSE - ST PIERRE

Découvrez ce charmant appartement meublé, idéalement situé en plein cœur de Bordeaux, dans le quartier prisé de Saint-Pierre.

Ce logement lumineux et chaleureux offre une chambre spacieuse avec salle d'eau ouverte, une cuisine entièrement équipée, et une grande terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours.

Profitez de la commodité d'être au pied de tous les commerces et services, avec Aldi et Carrefour City à quelques pas. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du Square Vinet et du Parc Fleuri du miroir d'eau. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec la station de tramway Gambetta - Madd à seulement 5 minutes à pied, desservie par la ligne B.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cœur de Bordeaux, dans un appartement prêt à vivre sans travaux.

Disponible à la location dès à présent.

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 84 m2
  • Surface habitable : 65 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour (45 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
    • Terrasse (24 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Patio

Général

  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Digicode
  • Interphone
  • Double vitrage

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1319,50 €
  • Loyer de base : 1300 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 845 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 650 €
    • Etablissement état des lieux : 195 €
  • Dépôt de garantie : 2588 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1865kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 21/03/2022

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