Appartement F5 à vendre 5 pièces - 99,93 m2 BORDEAUX - 33
Ref : 2073
460 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
ENSEMBLE IMMOBILIER - APPARTEMENTS - GRENIER - CAVE
Century 21 Pey Berland vous propose un bel ensemble immobilier Quartier Saint Paul - Cours Alsace Lorraine
Cet ensemble immobilier se compose :
- D'un T2 de 55m² composé actuellement d'un séjour, d'une cuisine et d'une entrée. Auparavant, il se composait d'une entrée, d'une chambre sur l'arrière, d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle d'eau. L'appartement possède 3 balconnets et est très lumineux.
- Un T2 de 50m² sur l'arrière au dernier étage se compose actuellement d'une entrée avec dégagement, d'une chambre, d'un dressing, d'une salle d'eau, et d'une chambre. A l'origine, ce bien est composé d'une entrée, d'une séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau, et d'une chambre. L'appartement, lumineux, est calme et bien entretenu.
- Un grenier aménageable, avec fenêtre et velux d'une surface d'environ 40m².
- Une cave voûtée au sous-sol de 100m².
L'ensemble immobilier se situe dans une copropriété bien entretenue avec de faibles charges de copropriété à l'année.
La division de l'immeuble en lot a déjà été réalisée et déjà actée dans son règlement de copropriété.
Pas de demande préalable nécessaire auprès de la mairie, ni de création de stationnement.
L'immeuble est sein et la toiture est entretenue à l'année par une société de couvreur.
Possibilité de réunir les lots est de créer un appartement de plus de 150m² dans l'hyper centre de Bordeaux.
Très belle opportunité à saisir pour une famille désireuse d'une vie citadine avec espace, ou pour des investisseurs !!!
CENTURY 21 PEY BERLAND - 05 57 99 76 32
Century 21 Pey Berland vous propose un bel ensemble immobilier Quartier Saint Paul - Cours Alsace Lorraine
Cet ensemble immobilier se compose :
- D'un T2 de 55m² composé actuellement d'un séjour, d'une cuisine et d'une entrée. Auparavant, il se composait d'une entrée, d'une chambre sur l'arrière, d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle d'eau. L'appartement possède 3 balconnets et est très lumineux.
- Un T2 de 50m² sur l'arrière au dernier étage se compose actuellement d'une entrée avec dégagement, d'une chambre, d'un dressing, d'une salle d'eau, et d'une chambre. A l'origine, ce bien est composé d'une entrée, d'une séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau, et d'une chambre. L'appartement, lumineux, est calme et bien entretenu.
- Un grenier aménageable, avec fenêtre et velux d'une surface d'environ 40m².
- Une cave voûtée au sous-sol de 100m².
L'ensemble immobilier se situe dans une copropriété bien entretenue avec de faibles charges de copropriété à l'année.
La division de l'immeuble en lot a déjà été réalisée et déjà actée dans son règlement de copropriété.
Pas de demande préalable nécessaire auprès de la mairie, ni de création de stationnement.
L'immeuble est sein et la toiture est entretenue à l'année par une société de couvreur.
Possibilité de réunir les lots est de créer un appartement de plus de 150m² dans l'hyper centre de Bordeaux.
Très belle opportunité à saisir pour une famille désireuse d'une vie citadine avec espace, ou pour des investisseurs !!!
CENTURY 21 PEY BERLAND - 05 57 99 76 32
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 150 m2
- Surface habitable : 99,9 m2
- Type d'appartement : F5
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,2 m2)
- Séjour (36,8 m2)
- Chambre (20,3 m2)
- Chambre (7,8 m2)
- Dressing (6,3 m2)
- Cuisine (13,1 m2)
- Salle d'eau (3,2 m2)
- Couloir (7,8 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Surface cave : 100 m2
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Cumulus thermo dynamique
- Toiture : Tuile
- Interphone
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 11
- Charges courantes par an : 600,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/09/2023