CENTURY 21 Pey Berland
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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 33,33 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 2319

165 000 €

  • Honoraires charge vendeur
72 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 33.33 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Pey Berland
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Description

BORDEAUX quartier des CAPUCINS

Situé dans une petite rue calme du quartier des Capucins, à proximité de tous les transports et des établissements scolaires, cet appartement rénové en 2024 a de nombreux atouts dont un joli balcon.
Situé dans une petite copropriété composée de quatre lots avec local vélos et cour commune, il se compose d'un grand séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de wc séparé.
Il est possible de créer une chambre, côté cour, pour transformer le bien en T2 avec chambre séparée.
Bien idéal pour la location, il est en parfait état.
Montant de loyer meublé envisagé : 795€ Hors Charges.

La toiture de l'immeuble a été refaite en 2024 et l'installation d'une pompe à chaleur peut être effectuée.

A VOIR RAPIDEMENT

DPE immeuble : E

Century21 Pey Berland - 05 57 99 76 32- ag3436@century21.fr
14 Rue Duffour-Dubergier
33000 BORDEAUX
Immobilier Ancien et Neuf
Immeubles - Maisons Appartements Échoppes - Loft
Estimation-Achat-Vente-Gestion-Location-Patrimoine-Investissement

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 33,3 m2
  • Surface habitable : 33,3 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (20,3 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (0,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur muraux electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Balcon

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39313kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 25/07/2024

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