CENTURY 21 Pey Berland
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Maison à louer 3 pièces - 88,53 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 2266

1 350 €

par mois charges comprises

21 avis (location/gestion) : 9,8/10
maison à louer - 3 pièces - 88.53 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Pey Berland
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Description

CENTURY 21 PEY BERLAND vous propose en exclusivité cette belle maison RIVE DROITE - GALIN.

A quelques mètres du TRAM A, découvrez cette belle échoppe entièrement rénovée située dans une jolie rue résidentielle calme.

Au premier niveau surélevé, vous trouverez une entrée menant à une première chambre avec climatisation, un dressing, une salle d'eau avec double vasque, des wc séparés, ainsi qu'à une cuisine parfaitement agencée, entièrement équipée et aménagée dominant un vaste séjour avec accès à une terrasse de près de de 35 m² et son sublime palmier.

Le séjour vous mènera ensuite à un dernier niveau avec buanderie, dégagement avec rangement, une seconde chambre avec salle d'eau et wc.

Cette échoppe est idéal pour y accueillir un couple, une jeune famille ou des colocataires désireux de calme et de confort.

Dans le quartier, vous trouverez tout type de commerces, professionnels de santé et services, et l'hypercentre de Bordeaux à 6 arrêts de tram seulement, ou quelques minutes en vélos.

Le quartier donne facilement accès au stationnement.

Libre le 21 octobre.

CENTURY 21 PEY BERLAND
05 57 99 76 32

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 125 m2
  • Surface habitable : 88,5 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Central radiateur muraux gaz et électricité
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Pierre de taille
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1350 €
  • Loyer de base : 1350 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Honoraires charge locataire : 1150,89 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 885,30 €
    • Etablissement état des lieux : 265,59 €
  • Dépôt de garantie : 1350 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24048kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 03/02/2022

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