Vendre une maison à Bordeaux avec CENTURY 21 Pey Berland
Quelle a été la tendance du marché immobilier en Nouvelle-Aquitaine côté maisons au 1er semestre 2022 et quels sont les atouts du quartier Pey Berland ?
A l’image du dynamisme observé à échelle hexagonale, le marché immobilier de l'ancien en région Nouvelle-Aquitaine au 1er semestre 2022 affiche une hausse substantielle des prix sur le segment des maisons. Il se distingue par une évolution du prix moyen au mètre carré de l’ordre de +9,7 % sur douze mois pour atteindre 2 628 euros. L’acquisition d’une maison de 118 m² nécessite désormais une enveloppe de 302 033 euros en moyenne.
Etendue le long de la Garonne, Bordeaux héberge une architecture de style classique en pierres blondes et offre la vitalité d’une métropole à taille humaine. Niché dans l’hypercentre bordelais, le quartier Pey Berland s’étend autour de l’Hôtel de Ville et loge un bâti de caractère et ouvragé, à l’instar du palais de Rohan daté du 18ème siècle ou encore de l’Ecole Nationale de la Magistrature. Drainé par plusieurs lignes de bus et de tramway, il bénéficie d’une accessibilité aisée, complétée par de multiples zones piétonnes propices à de plaisantes balades dans le cœur de la Belle Endormie. Emaillé de nombreux commerces et services proximité, le bouillonnant quartier Pey Berland accueille une vie culturelle comme associative dense. Recherché pour sa situation centrale comme ses commodités, son large éventail de logements répond à toutes les envies des riverains de toujours comme d’adoption.
Découvrez des biens d'exception à acheter dans notre agence immobilière bordelaise CENTURY 21 Pey Berland
Convaincu(e) par la qualité de vie offerte par la cité bordelaise, et en particulier le quartier Pey Berland, vous envisagez de vous y installer sans tarder et êtes en quête d’une maison pour y loger à l’année ou en villégiature ? Découvrez la liste des biens présentés par l’équipe de votre agence CENTURY 21 Pey Berland.
Dans le cœur du centre historique un bel immeuble en Pierre de taille Bordelaise. Immeuble sur 3 niveaux d'environ 190 m² pour 8 pièces avec la possibilité d'effectuer une division de 4 lots (3 T2 et 1 T3) ou de le garder en une seule et même habitation. Une cave voutée de 40 m² vient compléter ce bien aux multiples potentiels. Prix de vente 955 000 euros
Une magnifique maison entièrement rénovée, développant 230 m² habitables distribués en six pièces. Ce bien d’exception est composé d'un grand séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée avec vue sur le patio, d’un escalier en pierre en direction du 1er étage offrant accès à deux chambres et leurs salles d'eau privatives, puis vers le 2ème étage doté de deux chambres avec salles d'eau individuelles, tandis qu’un vaste séjour, traversant et lumineux, ouvert sur une terrasse de 30 m² avec vue sur la basilique Saint-Michel, occupe le 3ème et dernier étage. Une cave et un garage complètent cet ensemble immobilier accessible avec un budget de 1 100 000 euros.
(Illustration : Infographie du marché immobilier de l’ancien au 1er semestre 2022 en région Nouvelle-Aquitaine - Crédits photo : CENTURY 21)
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Acteurs incontournables du marché immobilier bordelais et partenaires de confiance, les professionnels CENTURY 21 Pey Berland déploient un savoir-faire éprouvé au service des riverains de toujours comme d’adoption. Leurs métiers ? Transaction dans l’ancien comme le neuf, location et gestion locative. Animée par Benoît CHALMEL -gérant structure générale-, l’équipe de l’agence CENTURY 21 Pey Berland est composée d’un manager, de conseillers dévolus au pôle transaction, d'une conseillère dédiée au service location et gestion locative, épaulés par une assistante. Faites-vous une idée de l’implication et des qualifications de chacun au sein de l’agence grâce aux avis certifiés des clients CENTURY 21 Pey Berland. Proactifs, engagés et formés dans les domaines juridique et fiscal comme en matière de financement, outre une connaissance pointue du bassin bordelais et en particulier du secteur Pey Berland, ils se mobilisent pour répondre à toutes les questions de leurs clients vendeurs, acquéreurs, locataires, bailleurs comme investisseurs et leur proposer un accompagnement sur-mesure.
Vous envisagez de vendre votre maison bordelaise ? Première étape clé : identifier un professionnel immobilier de confiance pour mettre en œuvre votre projet en toute sérénité. S’ensuit la préparation de l’estimation puis le rendez-vous en présence de tous les décisionnaires de la vente réunis autour de votre partenaire immobilier. Etape capitale, il offre de lui exposer votre projet et lui permettre d’identifier les caractéristiques de votre bien immobilier -sur le plan de la configuration comme des équipements ou données techniques et administratives-, comme les commodités offertes par l’environnement de votre logement. De retour à l’agence, votre conseiller réalise une estimation fiable, adossée à l’Analyse Comparative de Marché de votre maison bordelaise, en se basant sur les informations collectées lors de la visite à votre domicile, de même que sur les données du marché immobilier local -biens comparables, à la vente ou déjà vendus-. Puis rendez-vous dans votre agence pour vous présenter l’estimation et le plan de commercialisation destiné à valoriser votre bien en toute transparence et optimiser sa mise sur le marché via le « mandat confiance » et ses nombreux atouts. Pour votre projet de vente, faites appel aux services de l’équipe de votre agence CENTURY 21 Pey Berland et bénéficiez d’un service personnalisé.
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Parlons de vous, parlons biens.